综合型企业集团 · 第 1 层
双威集团Sunway Group
双威集团（Sunway Group）是总部位于雪兰莪双威城的马来西亚综合企业集团，1974年创立；面向消费者的业务包括双威金字塔等11家购物商场、酒店、双威礁湖主题乐园、双威医药中心私立医院、双威大学等教育机构及住宅地产开发。
- 创立
- 1974 年
- 创办人
- 谢富年
- 总部
- 雪兰莪州双威城（Bandar Sunway）
- 购物商场
- 主题乐园
- 酒店住宿
- 温泉度假
第 1 层双威集团全解析：谢富年如何用10万令吉锡矿起家，把废矿湖变成双威城？2026最新动态与挑战
本文资料查证至2026年10月20日。股价、市值等会变动的数字均注明日期。文中方括号数字为资料来源编号，详见文末。
导语：一段话认识双威集团
双威集团（Sunway Group）是马来西亚规模最大的综合企业之一，起点却只是1974年一家资本10万令吉的小型锡矿公司。创办人丹斯里谢富年（Tan Sri Dr. Jeffrey Cheah）把雪兰莪一片布满废弃矿湖的荒地，逐步开发成今天的双威城（Sunway City Kuala Lumpur），再以这座城为样板，把业务扩展到地产、建筑、医疗、教育、商场、酒店与主题乐园。
按官方资料，集团目前有13个业务板块、约2万名员工，旗下4家上市公司为：Sunway Berhad（马股简称SUNWAY）、双威建筑（SunCon）、双威产业信托（Sunway REIT），以及2026年3月上市的双威医疗控股（SunMed）。官方称，这4家公司截至2026年3月的合计市值超过760亿令吉。[1]
上市母公司 Sunway Berhad 在2025财年交出营业额98.1亿令吉、净利13亿令吉的成绩，营业额创下纪录。[2] 但2026年也是集团起伏较大的一年：医疗子公司上市成功，收购IJM集团却以失败告终。下文按时间顺序，从创立讲到今天。
创办人谢富年：锡矿小镇长大的会计师
谢富年生于霹雳州怡保，在锡矿小镇布先（Pusing）长大。官方传记提到，他从小目睹采矿对环境的破坏，也看到许多家庭困在贫穷里，这让他相信教育是脱贫最有力的工具，也让他重视可持续发展。[1] 他在家中10个孩子里排行第六。[3]
创业前，谢富年是一名会计师，曾在一家装配厂任职。[4] 他也是澳洲维多利亚大学校友，2016年获该校颁发杰出校友奖。[1]
1974年：用10万令吉买下一座锡矿
1974年，谢富年离开会计工作，投入10万令吉创办一家小型锡矿公司。[4] 据他在2019年受访时的说法，当时一家英资锡矿公司有意退出，他得知后筹得10万令吉，买下这片位于雪兰莪的矿地。[3]
他在2013年的访问中说，自己出身锡矿家庭，对采锡有一定认识。公司起初靠开采锡矿与河沙维持现金流，为日后的发展打下基础。[5] 双威官方也把1974年定为起点：集团以锡矿、采石与建筑等实体行业起家。[6]
一个较少人提起的细节是，集团早年的公司名称是 Sungei Way Corporation Sdn Bhd。谢富年在2024年50周年晚宴上回忆这段日子，形容那是辛苦打拼、彻夜难眠、还要面对旁人质疑的阶段。[7] 直到1990年，集团内部刊物仍以“SungeiWay Group”自称。[8]
与华社的渊源
对马来西亚华人读者来说，谢富年也是熟悉的社团人物。官方记载他在1997年至2004年出任 Malaysian Hakka Association 会长，2012年获马来西亚客家公会联合会委为永久名誉会长，2015年获华总颁发终身资深名誉顾问荣衔，也曾获《星洲日报》教育奖与企业奖颁发终身成就奖。[1]
主要荣衔
- 1996年获最高元首册封“丹斯里”（PSM）勋衔。
- 2008年获澳洲政府颁授AO勋衔（Officer of the Order of Australia）。
- 获英王查尔斯三世颁授荣誉KBE勋衔，官方称他是首位获此勋衔的马来西亚人。
- 2025年获日本天皇颁授旭日中绶章。
- 先后获12所大学颁授荣誉博士，并四度入选《福布斯亚洲》慈善英雄榜（2009、2015、2019、2021年）。
以上均出自双威官网创办人页面。[1]
早期怎么做起来：把废矿湖变成双威城
双威真正的转折，不在采锡本身，而在于谢富年决定放弃采锡、改做城镇开发。
锡价崩跌，逼出转型
谢富年在2013年受访时坦言，他早知道采锡只是短期生意；锡价后来大跌，采锡已不再可行。直到1980年代后期，他才关掉锡矿，全力把城镇构想变成现实。当时质疑声很多，不少人觉得那只是一座偏远的锡矿场。[5]
那段时间并不好过。集团1990年的内部刊物收录了谢富年的讲话：他承认此前的经济衰退对集团冲击很大，也把1988年视为集团的转折点，并称1989年的表现符合预期。[8]
从构想到动工
- 1980年：谢富年向时任文化、艺术及旅游部长丹斯里沙巴鲁丁·吉（Sabbaruddin Chik）阐述构想，要把约800英亩、遍布废弃矿湖的荒地改造成新城。[6]
- 1980年代中期：第一个、也是至今最重要的城镇双威城开始兴建。[9]
- 1986年：双威礁湖主题乐园（Sunway Lagoon）动工，目标是打造马来西亚第一座主题乐园。[6]
先有人流，再有城
回看早期布局，双威的做法是先建能吸引人潮的“锚点”，再让住宅与商业跟上：[6]
- 娱乐：双威礁湖1992年开幕，占地88英亩，官方称园区建在低于地面150英尺的位置，如今有逾90项游乐设施。
- 教育：1987年创办双威学院，是本地较早推行“双联课程”的院校，让学生以较低成本取得外国大学文凭；1998年，莫纳什大学马来西亚分校在双威城落户，是马来西亚第一所外国大学分校。
- 商业与酒店：1993年总部双威大厦落成；1996年双威度假酒店开业；1997年埃及主题的双威金字塔购物广场开幕，至今出租面积超过200万平方英尺、商店逾1,000间。
- 医疗：1999年双威医药中心以单栋大楼起步，如今是全国最大的私立教学与研究医院，床位容量1,100张。
“建造—持有—经营”模式
双威把这套打法称为“建造—持有—经营”（Build-Own-Operate）：集团自己开发城镇，长期持有商场、酒店、医院、校园等资产，并亲自营运，让居民在同一个城镇里生活、学习、工作与休闲。[9]
2012年，双威城获绿色建筑指数（GBI）认证为马来西亚第一个综合绿色城镇。官方资料显示，这座800英亩的城镇有超过3万棵树，服务约20万名在此居住、工作与求学的人。[6]
关于矿地面积，各来源说法不一：官方里程碑写约800英亩，2013年报道称约500英亩的矿地，2011年与2019年报道则写约350公顷。本文以官方数字为准。
如何走到今天：52年发展时间线
双威从一家锡矿公司走到四家上市公司，关键在三件事：用城镇带动多元业务、把成熟资产分拆上市换取资金，以及在2020年代押注医疗与区域扩张。
| 年份 | 重要事件 |
|---|---|
| 1974 | 谢富年以10万令吉创办小型锡矿公司，集团以锡矿、采石、建筑起家 [6] |
| 1980 | 向政府阐述把约800英亩废矿地改造成新城的构想 [6] |
| 1986 | 双威礁湖主题乐园动工 [6] |
| 1987 | 创办双威学院 [6] |
| 1992 | 双威礁湖开幕 [6] |
| 1993 | 19层总部大楼双威大厦（Menara Sunway）落成 [6] |
| 1996 | 旗舰五星级双威度假酒店开业 [6] |
| 1997 | 双威金字塔购物广场开幕；同年设立双威教育信托 [5][6] |
| 1998 | 莫纳什大学马来西亚分校在双威城成立 [6] |
| 1999 | 双威医药中心以单栋大楼启用 [6] |
| 2004 | 怡保打扪失落世界主题乐园（Lost World of Tambun）开幕 [6] |
| 2010 | 7月8日双威产业信托上市，为当时马股最大的REIT；同年成立非营利的谢富年基金会，接管旗下教育机构 [6][10] |
| 2011 | 双威城（Sunway City Bhd）与双威控股（Sunway Holdings Bhd）合并，新的 Sunway Bhd 于8月23日上市 [11] |
| 2012 | 双威城获认证为马来西亚第一个综合绿色城镇 [6] |
| 2015 | 双威建筑（SunCon）7月28日上市；东南亚首条高架BRT快速巴士系统通车 [6][12] |
| 2016 | 吉隆坡综合发展项目双威Velocity启用 [6] |
| 2021 | 新加坡主权基金GIC以7.5亿令吉入股双威医疗16%；集团承诺2050年达至净零碳排放 [6] |
| 2022 | 联合国可持续发展解决方案网络（UN-SDSN）亚洲总部设于双威城 [6] |
| 2023 | 双威医药中心槟城正式启用 [6] |
| 2024 | 集团成立50周年；6月纳入富时大马综合指数（FBM KLCI）；双威医药中心白沙罗启用 [6][13] |
| 2025 | 4月双威医药中心怡保开业；9月以24.2亿令吉向置地控股收购新加坡发展商MCL Land，为集团史上最大交易 [6][14] |
| 2026 | 1月宣布以约110亿令吉收购IJM集团，4月6日因接纳率不足而失效；3月18日双威医疗控股上市 [15][16] |
2011年的合并值得一提。当时谢富年与女儿 Sarena Cheah 提出以现金加换股方式，接手两家上市公司的资产与负债，交易总值约45亿令吉。[17] 合并后的新公司总资产约70亿令吉，土地储备近890公顷，总发展值约230亿令吉。[18] 这次重组精简了架构，也为后来逐一分拆建筑与医疗业务上市铺路。
集团业务涵盖：13大板块一览
双威官方把业务分为13个板块，核心是地产、建筑、医疗、教育、零售与酒店。[9] 下表列出各板块的代表资产，以及能查证的最新数字。
| 业务板块 | 代表品牌／资产 | 关键数字（日期） |
|---|---|---|
| 房地产开发 | 双威城（吉隆坡）、双威城怡保、双威城依斯干达公主城三大城镇；新加坡业务含收购而来的MCL Land | 未入账销售83亿令吉；剩余土地储备2,338英亩，估计总发展值877亿令吉（2026年7月底）[19] |
| 建筑 | 双威建筑（SunCon），近年承接多项数据中心工程 | 未完成订单创纪录达105亿令吉（2026年8月21日）[19] |
| 医疗 | 双威医疗控股（SunMed）：双威医药中心（双威城、Velocity、槟城、白沙罗、怡保）五家医院 | 执照床位1,805张（2026年1月）[16]；2026年第二季营业额6.729亿令吉，创新高 [20] |
| 商场 | 双威金字塔、双威太子广场、双威Velocity、双威嘉年华等商场 | 双威金字塔出租面积逾200万平方英尺、商店逾1,000间 [6] |
| 酒店 | 双威度假酒店、双威礁湖酒店、双威Velocity酒店、怡保The Banjaran温泉度假村 | 双威度假酒店近500间客房，翻新投资2.7亿令吉 [6] |
| 休闲 | 双威礁湖主题乐园、怡保打扪失落世界 | 双威礁湖占地88英亩、逾90项设施 [6] |
| 产业信托及基金 | 双威产业信托（Sunway REIT） | 2026年第二季净利1.065亿令吉 [21] |
| 贸易与制造 | 业务遍及马来西亚、新加坡、越南、中国、泰国、印尼与澳洲 [9] | 未查得可靠公开数字 |
| 采石 | 采石场分布雪兰莪、霹雳、槟城、柔佛、彭亨等州 [9] | 未查得可靠公开数字 |
| 建材 | 业务分布于马来西亚多州及中国 [9] | 未查得可靠公开数字 |
| 投资与金融服务 | 官网列为独立板块 [9] | 未查得可靠公开数字 |
| 数码 | 官网列为独立板块；集团另设创新平台双威iLabs（2017年）[6] | 未查得可靠公开数字 |
| 教育 | 双威大学、双威学院、双威国际学校、谢富年双威医学院；与国库控股合办的42 Malaysia | 谢富年基金会至2024年已发放逾7.45亿令吉奖助学金 [7] |
教育为何独立看待
双威旗下的教育机构由谢富年基金会以非营利方式持有与管理，盈余会再投入研究、奖学金与设施，不分给股东。[6] 2013年的报道指出，当时转入基金会的教育机构估值超过7.2亿令吉。[5] 官方表示，基金会可望在2026年累计发放超过10亿令吉奖助学金。[1]
海外版图
除马来西亚11个州及吉隆坡外，官方列出的海外据点包括新加坡、越南、柬埔寨、中国、泰国、印尼、澳洲、印度与英国，其中新加坡涵盖医疗、建筑、地产开发与地产投资等多项业务。[9]
最新情况（2025–2026）
过去一年，双威做了三件大事：把医疗业务分拆上市、斥资收购新加坡发展商MCL Land，以及尝试收购IJM集团。前两件完成，第三件失败。
业绩：营收创新高，地产开发放缓
2025财年，Sunway Berhad 营业额按年增长24.5%至98.1亿令吉，净利增长13.1%至13亿令吉，全年派息6仙。增长主要来自建筑、医疗等板块，唯独地产开发营业额下滑26.1%至14.5亿令吉。[2][22] 官方新闻稿称，税前盈利约19亿令吉，同样创下纪录。[23]
2026年第二季（截至6月30日），净利按年增16.7%至3.186亿令吉，营业额增13.4%至29.1亿令吉。上半年净利高达97.3亿令吉，但其中约91亿令吉是一次性账面收益：双威医疗上市后，集团按公允价值重新计量持股所产生。[19] 读财报时，应把这笔收益与日常营运盈利分开看。
同季其他重点：[19]
- 建筑：季度营业额跌38.6%，主因是去年同期多项数据中心工程正处高峰；但新订单已达69亿令吉，其中28亿令吉与数据中心相关，全年目标上调至70亿至90亿令吉。
- 地产：上半年销售23亿令吉，全年目标42亿令吉。
- 资产负债：截至6月底，现金及银行结余86.4亿令吉，银行借贷总额164.1亿令吉。
双威医疗上市：近九年来马股最大IPO
双威医疗控股（SunMed）于2026年3月18日在主板挂牌，招股价每股1.45令吉，集资28.6亿令吉，是继2017年乐天化学泰坦之后马股最大的IPO。[24] 公众部分获5.57倍超额认购，其中非土著公众部分超额认购10.37倍。[25]
上市首日收于1.85令吉，3月25日依快速纳入规则进入富时大马综合指数。[26] 股价一度涨至2.37令吉，到6月中已从高位回落超过25%。[27] 上市后，Sunway Berhad 保留约69.5%股权。[26]
营运方面，SunMed 2026年第二季净利按年增88.9%至7,816万令吉，营业额增29.8%至6.729亿令吉。外国病患收入增长31%，主要来自印尼、中国与柬埔寨。[20]
收购IJM：110亿令吉的“最佳与最终”出价失败
2026年1月12日，双威提出以每股3.15令吉收购IJM集团全部股权，总值约110亿令吉；其中10%付现金，90%以每股5.65令吉发行新双威股支付。[28] 双威股东在特大以压倒性票数支持。[15]
不过，IJM董事部依独立顾问M&A Securities的评估，认为献购“不公平、不合理”；独立顾问估算献购价较IJM股票估值折让46.1%至51.4%。[29] 据报道，公积金局与公务员退休基金局决定拒绝献购。[30] 4月6日截止时，双威只获得33.43%接纳，未达50%门槛，献购失效。双威回应称尊重IJM股东的决定。[31]
事件期间还牵涉反贪会调查，详见下一节“挑战”。
新加坡扩张：收购MCL Land
2025年9月，双威以7.387亿新元（约24.2亿令吉）现金，向置地控股（Hongkong Land）收购其新马住宅发展业务MCL Land，是集团至今最大的一宗收购。[14] 分析员估算，交易使双威在新加坡的项目从4个增至9个。[32]
管理层变动
独立非执行联席主席拿督斯里依德里斯·查拉（Idris Jala）因任期将满9年，于2026年6月30日退休；[33] 前马银行总裁丹斯里阿都华希（Abdul Wahid Omar）自7月1日起接任联席主席。[34] 目前集团总裁为拿督阿努亚泰益（Anuar Taib），执行副主席为拿汀巴杜卡 Sarena Cheah。[19][35]
股价走势
2026年2月26日，Sunway Berhad 股价创新高，市值逼近410亿令吉。[36] 其后因收购IJM前景转淡、双威医疗股价回落，3月31日一度跌至七个月低点。[30] 8月27日收于5.11令吉，市值约347.8亿令吉；[19] 到10月5日约为4.30令吉，年初至今跌约23%。[37] 集团预定于2026年11月下旬公布第三季业绩。
当前挑战与风险
双威眼下的挑战不在规模，而在于几条主要业务同时进入“消化期”：地产开发放缓、建筑收入随数据中心周期起落、医疗进入高投资扩张，加上收购IJM失败后的声誉与信心修复。
1. 地产开发收入下滑
2025财年，地产开发营业额跌26.1%，税前盈利跌13.6%。[22] 集团曾解释，新项目处于早期阶段，进度账款较少，压低了盈利确认。[38] 手上虽有83亿令吉未入账销售，但能否转化为盈利，仍要看工程进度与房市气氛。
2. 建筑业务高度依赖数据中心周期
双威建筑2026年第二季营业额按年跌31.1%，主因是去年同期多项数据中心工程处于施工高峰。[39] 新订单中仍有相当比例与数据中心相关。政策面也在变化：经济部长于2026年10月19日表示，政府计划草拟数据中心法案，让行业发展配合电力与水供承载力，并拟于2027年提交内阁。[40] 法案细节尚未公布，对现有项目的影响仍未明朗。
3. 借贷与扩张资本开支
截至2026年6月底，集团银行借贷总额164.1亿令吉，现金及银行结余86.4亿令吉。[19] 医疗业务正在扩充床位，IPO所得中约5.54亿令吉拨作未来36个月的扩建开支。[24] 新医院起步阶段会有亏损，例如2025年双威医药中心白沙罗与怡保的开办亏损就拖低了医疗板块盈利；[38] 怡保医院到2026年1月才录得首个盈利月份。[22] 新开张的双威广场商场（Sunway Square Mall）与办公楼，也可能在短期内出现孵化期亏损。[41]
4. 医疗估值与执行力之争
SunMed 的招股价相当于2024财年盈利的64.8倍本益比。[42] 《The Edge》分析指出，市场对 SunMed 的争论，归根究底是高估值能否被扩张执行力支撑；文章也提到，相对偏低的自由流通量是支撑其溢价估值的因素之一，而上市禁售期于9月18日届满。[27]
5. 收购IJM失败后的余波
这场收购战不只是商业交易，也演变成涉及政府相关投资机构与公众舆论的事件：
- 估值分歧：IJM方面援引独立评估，认为其每股价值介于4.80至5.63令吉，远高于双威的3.15令吉出价。[43]
- 反贪会调查，说法前后不一：2026年3月4日，反贪会宣布就该献购开立调查档案；3月26日，双威表示已接获反贪会信函，确认其清白。[44] 4月2日，时任反贪会总监表示调查已完成、档案交总检察署。[45] 5月下旬，新任反贪会总监却表示，与该收购相关的调查档案仍然活跃。[46] 本文截稿前，未查得后续公开进展。
- 种族与政治舆论：谢富年曾公开呼吁IJM的政府相关投资机构客观评估献购，不要受社交媒体上带种族色彩的攻击影响。[47]
- 品牌影响：《The Edge》评论认为，即使双方获反贪会澄清，事件对两家公司的品牌价值都可能已造成损害。[48]
6. 新加坡业务需补充土地
收购MCL Land带来即时的未入账销售，但分析员指出，MCL在新加坡并没有未开发的土地储备，其5个进行中项目多以49%至51%股权与他方合作。[32] 在高度竞争的新加坡市场，后续能否以合理价格补充地皮，是需要观察的地方。
7. 股价与市场信心
Sunway Berhad 股价从2026年2月的历史高位回落，到10月初年初至今跌约23%。[37] 在收购失利、医疗股回调与建筑收入波动之下，市场对集团下一阶段的增长路线仍在观望。
不同角度看双威
同一家双威，对不同的人意义不同。以下从五个角度整理，事实部分附来源，观点部分不代表投资或购屋建议。
投资者：四只股票，四种性质
- Sunway Berhad：综合企业母公司，2026年上半年盈利含约91亿令吉一次性收益，看核心盈利更能反映真实表现。[19]
- 双威建筑（SunCon）：与数据中心及基建周期挂钩，订单创新高但收入起伏较大。[39]
- 双威产业信托（Sunway REIT）：以商场、酒店、办公楼收租为主，2026年第二季每单位派息6.28仙。[21]
- 双威医疗（SunMed）：增长题材明显，但估值偏高，争议在于扩张能否如期兑现。[27]
券商看法也不一致：肯纳格研究在2026年2月给予 Sunway Berhad“跑输大市”评级，[49] 野村则在3月上调至“买进”。[50]
购屋者：看城镇，也看个别项目
双威的卖点是“建造—持有—经营”：发展商在同一城镇里长期持有并经营商场、医院、学校与酒店。[9] 对购屋者而言，这代表配套较有延续性；但每个项目的地点、价格、交屋期与管理费仍需个别评估，不能只看品牌。
家长与学生：非营利的教育体系
双威大学、双威学院等机构由谢富年基金会以非营利方式持有，盈余回流到奖学金与研究。[6] 基金会至2024年已发放逾7.45亿令吉奖助学金。[7] 2023年，双威教育集团与国库控股合资成立42 Malaysia，以免学费、同侪互学模式培养科技人才。[6]
病患：医院网络从巴生谷走向北部与南部
双威医药中心旗舰院获美国JCI、澳洲ACHS与本地MSQH三重认证。[6] 目前五家医院分布于巴生谷、槟城与怡保；依斯干达公主城医院已批出约4亿令吉建筑合约，[19] 官网也把吉兰丹列为即将进驻的地点。[9]
社会与华社：企业家精神与公共讨论
双威由本地华裔企业家白手起家，2024年6月起成为富时大马综合指数成分股。[13] 谢富年长期参与客家社团与华总事务，也把慈善重心放在教育。[1] 另一方面，收购IJM一事取决于公积金局等政府相关投资机构的决定，也引发涉及种族与政治的网络讨论。[47] 这一事件说明，涉及政府相关投资机构持股的大型并购，讨论往往会超出单纯的商业层面。
在可持续发展方面，双威承诺2050年达至净零碳排放，并称是马来西亚首家实施内部碳定价的企业。[9]
结语：从“废地变宝地”到下一个十年
双威的52年，可以概括为一条清楚的路线：先用锡矿与河沙撑住现金流，再把废矿地变成城镇，用主题乐园、学校、医院和商场把人流带进来，最后把成熟业务逐一分拆上市，换取下一轮扩张的资金。
2026年的双威，正站在这条路线的新阶段。医疗上市为集团打开了新的估值空间，新加坡收购扩大了区域版图；但收购IJM失败、股价回落与反贪会调查的后续，也提醒市场：规模越大，外界的审视就越严格。接下来值得关注的，包括11月下旬公布的第三季业绩、双威医疗新增床位的进度、新加坡业务的土地补充，以及数据中心法案对建筑订单的影响。
资料来源
[1] 双威集团官网：创办人与主席 https://www.sunway.com.my/founder-and-chairman/
[2] The Edge：双威2025财年业绩（2026年2月25日）https://theedgemalaysia.com/node/794063
[3] NST：谢富年访问（2019年9月）https://nst.com.my/property/2019/09/522590/cheah-eyes-kota-baru-next-township
[4] Vulcan Post：谢富年创业故事 https://vulcanpost.com/828303/jeffrey-cheah-history-entrepreneur-sunway-group/
[5] EdgeProp：谢富年获杰出产业人物奖（2013年）https://www.edgeprop.my/content/edge-property-excellence-awards-2013-dare-take-risks-and-innovate
[6] 双威集团官网：发展里程碑 https://www.sunway.com.my/milestones/
[7] NST：双威50周年回顾（2024年10月）https://nst.com.my/amp/business/corporate/2024/10/1119431/sunway-humble-beginnings-rm25bil-conglomerate
[8] 双威大学图书馆档案：Berita SungeiWay（1990年3月）https://libraryarchive.sunway.edu.my/id/eprint/5824/1/Berita%20SungeiWay.%20March%201990.pdf
[9] 双威集团官网：集团简介 https://www.sunway.com.my/sunway-at-a-glance/
[10] Sunway REIT 投资者关系页 https://www.sunwayreit.com/investor-relations/ir-home/
[11] Borneo Post：2011年合并后上市 https://www.theborneopost.com/2011/08/28/more-mergers-and-acquisitions-in-malaysia/2/
[12] The Edge：双威建筑2015年上市 https://www.theedgemarkets.com/article/sunway-construction-focuses-3-strengths-increase-market-share
[13] Bernama：双威纳入FBM KLCI（2024年6月6日）https://bernama.com/en/news.php?id=2305232
[14] NST：双威以24.2亿令吉收购MCL Land https://www.nst.com.my/amp/business/corporate/2025/09/1277155/sunway-buys-mcl-land-hk-group-rm242bil
[15] The Star：双威收购IJM未达门槛 https://www.thestar.com.my/business/business-news/2026/04/06/sunway-falls-short-in-ijm-takeover-bid
[16] The Edge：双威医疗定价1.45令吉 https://theedgemalaysia.com/node/795550
[17] EdgeProp：2010年双威城与双威控股合并方案 https://www.edgeprop.my/content/sunways-proposed-merger
[18] EdgeProp：2011年 Sunway Bhd 上市首日 https://www.edgeprop.my/content/sunway’s-share-price-not-reflective-fundamentals
[19] The Edge：双威2026年第二季业绩（2026年8月27日）https://theedgemalaysia.com/node/816037
[20] The Edge：双威医疗2026年第二季业绩 https://theedgemalaysia.com/node/815223
[21] The Star：Sunway REIT 2026年第二季业绩 https://www.thestar.com.my/business/business-news/2026/08/12/retail-segment-drives-sunway-reit039s-2q-net-profit-higher-to-rm10651mil
[22] NST：双威2025财年净利增至13亿令吉 https://www.nst.com.my/amp/business/corporate/2026/02/1385276/sunways-net-profit-rises-rm13bil-fy25
[23] 双威新闻稿：2025财年营业额与税前盈利创纪录 https://www.sunway.com.my/media/press-release/sunway-berhad-achieves-both-record-revenue-of-rm9-8-billion-and-profit-before-tax-of-rm1-9-billion-for-fy2025/
[24] NST：双威医疗IPO集资28.6亿令吉 https://www.nst.com.my/amp/business/corporate/2026/02/1386407/sunway-healthcare-raise-rm286bil-largest-ipo-2017
[25] The Edge：双威医疗公众部分超额认购 https://theedgemalaysia.com/node/795699
[26] The Edge 晨报（2026年3月19日）https://library.mycc.gov.my/upload/news/THE%20EDGE/MAR/Today’s%20CEO%20Morning%20Brief%20–%20The%20Edge%20Malaysia%20(19%20March%202026).pdf
[27] The Edge：双威医疗估值与执行力之争（2026年6月）https://theedgemalaysia.com/node/807130
[28] The Edge：双威收购IJM失败 https://theedgemalaysia.com/node/798798
[29] The Star：双威股东批准收购IJM https://www.thestar.com.my/business/business-news/2026/03/26/sunway-wins-shareholder-approval-for-rm11bil-ijm-takeover-bid
[30] The Edge：双威股价跌至七个月低点 https://theedgemalaysia.com/node/798132
[31] Bernama：IJM献购失效 https://www.bernama.com/en/news.php/?id=2541755
[32] EdgeProp：分析员看MCL Land收购 https://www.edgeprop.my/content/1913839/sunway-doubles-down-singapore-rm24b-acquisition-mcl—analysts
[33] Business Today：依德里斯查拉退休 https://www.businesstoday.com.my/2026/06/30/sunway-berhad-co-chairman-dato-idris-jala-retires/
[34] The Star：阿都华希出任联席主席 https://www.thestar.com.my/business/business-news/2026/07/01/sunway-reassigns-abdul-wahid-as-co-chairman
[35] EdgeProp：MCL Land收购签约 https://www.edgeprop.my/content/1913824/sunway-buys-mcl-land-rm24-bil-hongkong-land
[36] NST：双威股价创新高（2026年2月26日）https://www.nst.com.my/amp/business/corporate/2026/02/1385470/sunway-shares-hit-new-high-solid-fy2025-earning
[37] MarketScreener：Sunway股价资料 https://www.marketscreener.com/quote/stock/SUNWAY-10322988/
[38] The Edge：双威2025年第二季业绩 https://theedgemalaysia.com/node/768435
[39] The Edge：双威建筑2026年第二季业绩 https://theedgemalaysia.com/node/815671
[40] EdgeProp：政府拟草拟数据中心法案（2026年10月19日）https://www.edgeprop.my/content/1917912/malaysia-plans-data-centre-bill-align-growth-power-water-capacity
[41] The Edge：双威首季业绩后分析员提醒成本压力 https://theedgemalaysia.com/node/805153
[42] The Edge：双威医疗上市前分析 https://theedgemalaysia.com/node/796497
[43] Yahoo Finance：IJM回应收购失败 https://sg.finance.yahoo.com/news/sunway-fails-bid-over-ijm-192744429.html
[44] The Edge：双威称获反贪会澄清 https://theedgemalaysia.com/node/797719
[45] The Edge：反贪会称调查档案已交总检察署 https://theedgemalaysia.com/node/798386
[46] The Vibes：新任反贪会总监称调查档案仍活跃 https://www.thevibes.com/articles/news/123188/macc-continues-probe-into-ijm-sunway-takeover-as-possible-graft-money-laundering-elements-emerge
[47] The Edge：谢富年呼吁政府相关投资机构客观评估 https://theedgemalaysia.com/node/798491
[48] The Edge：IJM与双威获澄清，但伤害已造成 https://theedgemalaysia.com/node/797841
[49] Kenanga研究报告（2026年2月26日）https://www.kenanga.com.my/wp-content/uploads/2026/02/SUNWAY-260226-4Q25-RN-Kenanga.pdf
[50] Investing.com：Sunway分析员评级 https://www.investing.com/equities/sunway-bhd
免责声明
- 资料来源：本页根据双威集团（Sunway Group）的官方公开资料与媒体报道整理，资料截至 2026 年 10 月 20 日。中文译名，以及换算成令吉的外币金额，只供参考，一切以原文与官方公布为准。
- 数据时效：文中如提到股价、市值、营业额、盈利、订单或持股等数字，都是撰写当时的公开数据，之后可能随时变动；上市公司的最新资料，请以马交所（Bursa Malaysia）的公告为准。
- 分析员观点：文中如引用评级、目标价或盈利预测，那是相关分析员或研究机构的看法，不代表省钱志的立场，也不是公司的官方指引。
- 不是投资建议：省钱志只做消费资讯，不是持牌投资顾问，也不销售任何投资产品；本页内容只供参考，不构成买卖任何股票或其他投资产品的建议、邀约或推荐，请勿单凭本页作出投资决定。
创办人与创立故事
谢富年Jeffrey Cheah
谢富年（Jeffrey Cheah）是马来西亚双威集团（Sunway Group）的创办人，于1974年创立集团，从锡矿开采业务起家，随后逐步拓展至房地产、购物商场、主题乐园及酒店等领域。
双威集团旗下有哪些消费品牌？37 个
| 品牌 | 做什么 |
|---|---|
| Sunway Pyramid | 购物商场（双威城，马来西亚首个主题购物中心） |
| Sunway Square Mall | 购物商场（双威城） |
| Sunway Velocity Mall | 购物商场（吉隆坡蕉赖） |
| Sunway Putra Mall | 购物商场（吉隆坡市中心） |
| Sunway Wangsa Mall | 购物商场（吉隆坡旺沙玛珠） |
| Sunway 163 Mall | 购物商场（吉隆坡满家乐） |
| Sunway Giza Mall | 社区购物商场（哥打白沙罗） |
| Sunway Carnival Mall | 购物商场（槟城北海诗布朗再也） |
| Sunway Big Box Retail Park | 零售园区（柔佛依斯干达公主城） |
| Sunway Citrine Hub | 零售中心（柔佛依斯干达公主城） |
| Sunway Kluang Mall | 购物商场（柔佛居銮） |
| Sunway Pyramid Ice | 溜冰场（双威金字塔内） |
| Sunway Super App | 双威商场等服务的手机应用程序 |
| Sunway Resort Hotel | 五星级酒店（双威城） |
| Sunway Pyramid Hotel | 酒店（双威城） |
| Sunway Lagoon Hotel | 四星级酒店（双威城） |
| Sunway Velocity Hotel | 四星级酒店（吉隆坡蕉赖） |
| Sunway Putra Hotel | 酒店（吉隆坡市中心） |
| Sunway Hotel Georgetown | 酒店（槟城乔治市） |
| Sunway Hotel Seberang Jaya | 酒店（槟城诗布朗再也） |
| The Banjaran Hotsprings Retreat | 温泉度假村（怡保） |
| Sunway Lagoon | 主题乐园（双威城） |
| Sunway Lost World of Tambun | 温泉主题乐园（怡保打扪） |
| Sunway Medical Centre | 私立医院（双威城旗舰院） |
| Sunway Medical Centre Velocity | 私立医院（吉隆坡蕉赖） |
| Sunway Medical Centre Penang | 私立医院（槟城诗布朗再也） |
| Sunway Medical Centre Damansara | 私立医院（哥打白沙罗） |
| Sunway Medical Centre Ipoh | 私立医院（怡保） |
| Sunway TCM Centre | 传统与辅助医疗中心 |
| Sunway Fertility Centre | 生育医疗中心 |
| Sunway Multicare Pharmacy | 连锁药房 |
| Sunway University | 私立大学 |
| Sunway College | 私立学院（大学先修与文凭课程） |
| Sunway International School | 国际学校 |
| Jeffrey Cheah Sunway Medical School | 双威大学医学院 |
| 42 Kuala Lumpur | 免学费编程学校 |
| Sunway Property | 房地产开发商（住宅与综合城镇） |
常见问题
双威集团（Sunway Group）是马来西亚本土企业吗？
是的。双威集团（Sunway Group）是起源于马来西亚的综合性企业集团，由谢富年（Jeffrey Cheah）创办，1974年从锡矿开采业务起家。集团后来拓展至多个产业，其中购物商场、主题乐园和酒店住宿是消费者较容易接触的业务。
双威集团最初做什么，为什么会发展出 Sunway City？
双威集团最初经营锡矿开采，后来逐步涉足城镇开发。1980年代中期，集团开始将废弃锡矿区改造为 Sunway City Kuala Lumpur，并逐步发展出结合购物、娱乐、住宿与社区设施的综合城镇模式。
Sunway Pyramid 是哪个集团旗下的购物商场？
Sunway Pyramid 属于马来西亚双威集团（Sunway Group）的购物商场业务 Sunway Malls。商场于1997年开幕，位于雪兰莪州双威城，以古埃及金字塔造型及入口处的狮子雕像闻名，是双威集团具代表性的消费地标之一。
除了 Sunway Pyramid，双威集团还有哪些购物商场？
除了 Sunway Pyramid，双威的商场业务还包括吉隆坡的 Sunway Velocity Mall、Sunway Putra Mall 和 Sunway 163 Mall，以及雪兰莪的 Sunway Giza Mall。其他地区则有槟城的 Sunway Carnival Mall，以及柔佛的 Sunway Big Box Retail Park 和 Sunway Kluang Mall。这些商场分布在不同地区，并非全部位于双威城。
Sunway Lagoon 和 Lost World of Tambun 属于同一个集团吗？
是的，Sunway Lagoon 和 Sunway Lost World of Tambun 都属于双威集团的主题乐园业务。Sunway Lagoon 位于雪兰莪州双威城，以水上乐园和多种主题游乐设施为特色；Lost World of Tambun 则位于霹雳州怡保，结合天然温泉、石灰岩景观及主题游乐设施。
去 Sunway Lagoon 玩，可以顺便逛 Sunway Pyramid 吗？
可以。Sunway Lagoon 主题乐园与 Sunway Pyramid 购物商场都位于雪兰莪州双威城，两者邻近，适合安排在同一趟行程。周边还有 Sunway Resort Hotel、Sunway Pyramid Hotel 和 Sunway Lagoon Hotel，方便游客结合购物、游玩与住宿。
Sunway City Kuala Lumpur 究竟位于吉隆坡还是雪兰莪州？
Sunway City Kuala Lumpur 虽然名称含有 Kuala Lumpur，但实际位于马来西亚雪兰莪州的 Bandar Sunway，并非吉隆坡联邦直辖区。Sunway Pyramid、Sunway Lagoon 和 Sunway Resort Hotel 都位于这座综合城镇内，因此查询地址或安排交通时，应以雪兰莪州双威城为准。
双威集团旗下有哪些酒店和度假村？
双威集团透过 Sunway Hotels & Resorts 经营酒店与度假住宿业务。在马来西亚，相关酒店包括 Sunway Resort Hotel、Sunway Pyramid Hotel、Sunway Lagoon Hotel、Sunway Putra Hotel、Sunway Velocity Hotel、Sunway Hotel Georgetown、Sunway Hotel Seberang Jaya 及 Sunway Hotel Big Box。集团的住宿业务也包括位于怡保的 The Banjaran Hotsprings Retreat。
怡保的 The Banjaran Hotsprings Retreat 是双威集团旗下的吗？
是的。The Banjaran Hotsprings Retreat 属于双威集团的酒店与度假住宿业务，位于霹雳州怡保的 Sunway City Ipoh。这座度假村以天然温泉、热带雨林、石灰岩洞穴和私人别墅住宿为特色，与同样位于怡保的 Sunway Lost World of Tambun 形成不同类型的休闲旅游体验。
双威集团在槟城有哪些购物商场和酒店？
双威集团在槟城的消费业务包括位于威省 Seberang Jaya 的 Sunway Carnival Mall，以及 Sunway Hotel Seberang Jaya。集团在槟城岛上也经营 Sunway Hotel Georgetown，位于乔治市一带。因此，双威在槟城的购物与住宿设施分别覆盖威省和槟岛两个地区。
Sunway Pyramid 里的所有餐厅和商店都属于双威集团吗？
不是。Sunway Pyramid 是双威集团旗下的购物商场，但商场内的餐厅、服装店、美妆店及其他零售商户，并不会因为在这里营业就自动成为双威旗下品牌。商场经营方与进驻商户属于不同概念，判断某个品牌的实际归属时，需要另外核对其官方公司或品牌资料。
Sunway Super App 的积分可以在所有 Sunway 商场店铺使用吗？
不一定。根据 Sunway Super App 官方说明，会员积分及相关奖励适用于参与计划的商户和指定双威业务单位，并不代表所有 Sunway 商场里的店铺都接受积分。消费前应先查看官方参与商户名单及适用条件，避免把集团旗下商场与积分计划的使用范围混为一谈。
双威集团的创办人是谁？
双威集团由谢富年（Jeffrey Cheah）创办，创立于 1974 年。创办经过整理在本站「双威创办人」那一页。