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综合型企业集团 · 第 3 层

成功集团Berjaya Corporation Berhad

成功集团(Berjaya Corporation)是总部位于吉隆坡的大马综合企业集团,面向消费者的业务包括经营大马星巴克与Kenny Rogers Roasters、Sports Toto万字票、Cosway直销、英国H.R. Owen豪华车经销,以及国内外酒店度假村和Berjaya Air航空服务。

创立
1984 年
创办人
陈志远
总部
吉隆坡
旗下品牌档案
1 个
  • 咖啡与餐饮
  • 万字票
  • 豪华车经销
  • 直销零售
  • 酒店度假村
  • 高尔夫俱乐部
  • 购物商场
  • 航空

成功集团2026年现况:四大业务架构、财务体质与当前挑战

更新日期:2026年10月17日

成功集团(Berjaya Corporation,股票代号BJCORP)是一家投资控股公司,业务横跨零售、服务、产业和酒店四大板块。截至2026年6月30日的财年,集团营业额89.9亿令吉,营运层面录得4.14亿令吉盈利,但扣除5.73亿令吉融资成本及资产减值后,仍录得1.61亿令吉税前亏损。[1] 目前集团一边收缩亏损单位、出售非核心资产,一边投入冲绳度假村、航空和轮胎厂等新项目,同时处理多宗税务与土地诉讼。

一、集团架构:一家控股公司,四大业务板块

成功集团本身不直接经营门店或项目,而是通过多家上市及非上市子公司持有业务。按集团分类,业务分为零售、服务、产业和酒店四大板块。[2]

板块主要业务核心公司与集团持股
零售(餐饮)星巴克(大马、汶莱、冰岛)、Kenny Rogers Roasters、Krispy Kreme、巴黎贝甜(菲律宾、汶莱)成功食品,约63.3%[3]
零售(非餐饮)英国豪华车经销、保健与生活用品直销H.R. Owen(由Sports Toto旗下Berjaya Philippines持有)、Cosway(100%)[2]
服务万字票、电讯网络与数码服务、股票经纪、基金管理、中国广东供水、保险Sports Toto约52.64%[4];REDtone约34.06%[3];Berjaya Sompo保险30%[2]
产业住宅发展、商场与办公楼出租Berjaya Property(前称成功置地),约74.22%[3]
酒店与休闲国内外酒店度假村、高尔夫与马术俱乐部、航空主要由Berjaya Property旗下酒店度假村部门及成功航空经营[2][5]

规模方面,据2025年年报,集团酒店组合共有31家酒店,其中10家在大马;STM Lottery全国约有680个销售点;H.R. Owen在英国设有19间展销厅。[2]

集团另持有多家上市公司的少数股权,包括7-Eleven大马(约12.09%)、Salcon(约11.78%),[3] 以及Atlan(26.55%)、Berjaya Assets(13.96%)和Berjaya Media(13.27%)。[2]

注:以上持股为最新公开数字,日期不同。成功食品、Berjaya Property、REDtone、7-Eleven和Salcon为2026年5月28日交易后数字;Sports Toto为2026年5月数字;其余为2025年10月1日年报数字。

二、管理层与股权:创办人家族主导

现届董事会共8人:[6]

职位姓名备注
非独立非执行主席Tunku Tun Aminah同时出任Berjaya Property、REDtone等公司主席
总执行长Nerine Tan创办人陈志远之女,兼任Sports Toto总执行长;2026年2月起由联席总执行长改为单独出任[7]
执行董事Chryseis Tan陈志远之女,兼任Cosway (M)总执行长
执行董事Rayvin Tan陈志远之子,2026年5月28日加入董事会,负责北亚及日本业务
执行董事Levin Tan2026年2月27日加入,投资银行与私募股权背景,与陈志远无亲属关系[8]
独立非执行董事Penelope Gan、Leong Kwei Chun、Nor Afida Abdul Ali分别主持风险管理、提名与薪酬、审计委员会

创办人陈志远目前出任集团创办人兼顾问。截至2026年6月中旬,他直接持股6.13%、间接持股10.96%,合计约17.1%。[9] 子公司层面,Berjaya Property由集团总执行长Syed Ali Shahul Hameed领导。[10]

三、财务现况:营运有盈利,融资成本高于营运盈利

2026财年,集团营运盈利按年增19%至4.14亿令吉,但融资成本达5.73亿令吉,已高于营运盈利。[1]

项目(令吉)2026财年2025财年
营业额89.9亿93.8亿
营运盈利4.14亿3.47亿
投资相关收入2.46亿2.51亿
投资相关开销(含减值)-3.28亿-5.30亿
融资成本-5.73亿-5.55亿
联营与合资公司贡献7929万9847万
税前亏损-1.61亿-3.88亿
税务开销-2.37亿-2.36亿
股东应占净亏损-3.40亿-5.42亿

来源[1]

集团在亏损情况下仍有2.37亿令吉税务开销,财报解释原因是部分开销不获扣税、部分收益免税,以及部分子公司的亏损无法享有集团税务减免。[1]

哪个板块在赚钱

板块营业额(令吉)占外部营业额营运盈利(令吉)
零售37.07亿41.2%2317万
服务37.63亿38.6%4.86亿
酒店13.66亿14.5%7718万
产业5.19亿5.6%3604万

来源[1]。营业额为各板块总额,合计后再抵销板块间交易3.65亿令吉,即集团营业额89.9亿令吉。四个板块营运盈利合计6.22亿令吉,扣除总部开销2.08亿令吉后为4.14亿令吉。

服务板块(以万字票为主)贡献约78%的板块营运盈利;零售是营业额最大的板块,但盈利很薄。

资产负债与现金流

项目(令吉)2026年6月30日2025年6月30日
总资产220.1亿224.8亿
银行借贷70.9亿64.6亿
其中短期借贷37.3亿29.4亿
租赁负债19.1亿22.9亿
现金及存款15.7亿18.2亿
每股净资产95.47仙105.34仙
全年营运现金流-5.06亿+6364万

来源[1]

短期借贷一年内增加约7.8亿令吉,流动负债72.3亿令吉高于流动资产57.6亿令吉。营运现金流转为负数,同期投资活动(主要是出售资产与投资)带来2.67亿令吉净流入。[1] 集团2026财年没有派息。[1]

以8月28日收市价25仙计算,[11] 股价约为每股净资产的0.26倍。截至6月30日,集团已发行股份约59.46亿股,另有约18.1亿份2026/2031年凭单未行使,行使价30仙,高于目前股价。[1]

四、各业务现况

博彩:最稳定的盈利来源

Sports Toto 2026财年营业额60.4亿令吉,按年减6.8%;税前盈利3.03亿令吉,减18.3%。[12] 净利1.89亿令吉,减19%,全年派息每股11仙。[13] 主要原因是开彩期数少一期(163期对164期),以及上财年高额积宝奖金带动的销售基数较高。[12]

吉打方面,联邦法院在2026年8月12日驳回州政府的上诉准证申请,集团正与相关单位接洽,争取恢复当地万字票业务。[12] 兴业投行估计,吉打复业可提升彩票收入约3%,但时间未定。[14]

餐饮:亏损收窄,仍未转盈

成功食品2026财年营业额5.04亿令吉,增5%;净亏损1.06亿令吉,上财年为2.87亿令吉。末季营业额按年增12%至1.3亿令吉,主要来自星巴克大马改善及海外业务。[15] 据丰隆投行报告,截至2026财年次季,星巴克大马门店为267家,本地和中国咖啡连锁店的扩张令竞争加剧。[16]

成功食品已退出巴黎贝甜大马业务,[17] 菲律宾(60%)和汶莱(70%)的巴黎贝甜合资业务仍保留。[18]

非餐饮零售:英国豪华车销售转弱

H.R. Owen 2026财年营业额以英镑计减7.1%,换算成令吉后减10.7%;全年税前亏损2630万令吉,上财年为税前盈利1150万令吉。原因包括部分车厂供应过剩、过渡车款不足,以及消费者对豪华车开销转趋保守。[12]

Cosway持续收缩海外据点,韩国和印尼子公司已在本财年完成清盘。[1]

产业:发展项目带动回升

产业板块2026财年营业额5.19亿令吉,营运盈利3604万令吉,主要来自武吉加里尔Residensi Oak、Subang Heights的Pangsapuri Azalea和槟城Jesselton Courtyard的工程进度收入。[1]

以Berjaya Property公司计,2026财年股东应占亏损1.83亿令吉,营运活动净现金流出5.708亿令吉,财年结束时现金及等值约10.7亿令吉。[19]

新项目方面,Berjaya Property与中国万力轮胎在雪兰莪武吉达加合建轮胎厂,总投资约3.2亿美元,全面投产后年产能为120万条卡车及巴士轮胎和500万条轿车轮胎,预计创造逾1000个就业机会。[10]

酒店与航空:房价走低,冲绳项目在建

酒店板块2026财年营业额13.66亿令吉,营运盈利7718万令吉。全年平均房价下滑,末季入住率和房价也因旅客减少而走低。[1]

冲绳四季度假村预计2027年第四季开业,共279个单位,包括127间客房、124个高级公寓和28栋私人别墅;[1] 项目总值约11.2亿美元。[20] 成功航空已开通梳邦往苏梅岛的国际航线,并引进全商务舱ATR 72-600客机。[5] 10月,集团与OYO母公司PRISM合作,把吉隆坡ACES酒店纳入其Palette品牌。[21]

其他服务:电讯放缓,股票经纪回升

REDtone的电讯网络工程收入减少,原因是部分项目接近完成。股票经纪业务则因股市交投增加,经纪佣金收入上升,末季转为盈利。[1]

新设与关闭的单位

据2026财年末季财报,集团本财年新设或收购的单位包括:Berjaya EV Auto(汽车销售与售后服务)、日本Berjaya Hakone(房地产与酒店)、Berjaya Hotel India、CI Berjaya Airways(飞机维修),以及持股70%的新加坡食品公司Float Foods。同期关闭的单位包括Cosway韩国与印尼公司、大马Papa John's公司、深圳Kenny Rogers Roasters公司及缅甸两家子公司。[1]

五、进行中的诉讼与潜在交易

事项涉及金额最新进展下一步
Berjaya Group Berhad税务(2018至2023课税年)4.28亿令吉(含罚款)高庭7月30日批准暂缓执行,直至司法审查实质审理结束[1]司法审查进行中
武吉丁宜度假区地税每年2575万令吉;2020至2026年已在抗议下缴付约4265万令吉[22]9月28日彭亨州执法,公司取得临时禁令;集团表示核心业务照常营运[23]11月27日高庭审理暂缓申请;12月8日联邦法院审理上诉准证[23]
雪兰莪赛马会土地补偿高庭判赔3833万令吉双方均上诉;高庭已驳回州政府暂缓执行申请;相关土地交易先决条件期限延至2027年1月18日[1]11月12日上诉庭审理
Amat Muhibah税务6644万令吉该子公司已进入债权人自愿清盘程序;内陆税收局撤回诉讼,但保留重新起诉权利[1]12月1至2日所得税特别专员审理
中国三河Great Mall余款末季减值1.179亿令吉(集团应占4390万令吉)中港两地仍在追讨[1]未定
吉打万字票复业未披露联邦法院8月12日驳回州政府上诉准证申请[12]等待相关单位批准
Berjaya Sompo保险30%股权未披露6月有报道指集团考虑出售[24]未见正式宣布

六、市场观点:管理层审慎乐观,分析员意见分歧

管理层对2027财年的表态是“审慎乐观”,理由是国内消费稳定、延续至2027年的大马旅游年,以及冲绳四季度假村开业。[1]

对象研究机构评级与目标价主要观点
Sports Toto兴业投行买进,1.46令吉2026财年核心盈利超出预期,吉打复业是潜在利好[14]
Sports Toto丰隆投行守住,1.35令吉H.R. Owen表现或持平,受英国高净值人士外流和消费保守影响[25]
Sports Toto彭博追踪的6家机构2买进、2守住、2卖出平均目标价1.35令吉,看法分歧[25]
成功食品联昌证券守住,0.21令吉退出巴黎贝甜对转型属正面,星巴克大马仍是盈利核心[18]
成功食品丰隆投行未在引用报道中披露需求复苏较慢,本地与中国咖啡品牌竞争加剧[16]

本文未找到研究机构对成功集团母公司的最新评级。

七、接下来的时间点

  • 11月12日:上诉庭审理雪兰莪赛马会补偿案
  • 11月27日:淡马鲁(Temerloh)高庭审理武吉丁宜度假区暂缓执行申请
  • 11月底前:按上市条例,集团须公布2027财年首季(2026年7月至9月)业绩
  • 12月1至2日:Amat Muhibah税务案由所得税特别专员审理
  • 12月8日:联邦法院审理武吉丁宜地税案上诉准证申请
  • 2027年第四季:冲绳四季度假村预计开业

资料来源

[1] 成功集团:2026财年末季未审计财报(2026年8月27日)https://www.berjaya.com/pdf/bcorp/quarterly-reports/bcorp_q4_2026.pdf
[2] 成功集团:2025年年报(企业架构截至2025年10月1日)https://www.berjaya.com/pdf/bcorp/annual-reports/bjcorp25.pdf
[3] 《The Edge》:Berjaya Corp, Berjaya Property dispose of listed stakes to related party(2026年5月29日)https://theedgemalaysia.com/node/805404
[4] 《星报》:BCorp sells shares in Berjaya Property, SPToto to Vincent Tan(2026年5月6日)https://www.thestar.com.my/business/business-news/2026/05/06/bcorp-sells-shares-in-berjaya-property-sptoto-to-vincent-tan-for-rm188mil
[5] 成功集团:新闻稿列表 https://www.berjaya.com/newsroom/press-release/
[6] 成功集团:领导团队 https://www.berjaya.com/about-us/leadership-team
[7] 《星报》:BCorp redesignates Nerine Tan to CEO(2026年2月5日)https://www.thestar.com.my/business/business-news/2026/02/05/bcorp-redesignates-nerine-tan-to-ceo
[8] 《The Edge》:Berjaya Corp appoints Levin Tan as executive director(2026年2月27日)https://theedgemalaysia.com/node/794402
[9] 《The Edge》:Vincent Tan raises direct stake in Berjaya Corp(2026年6月15日)https://theedgemalaysia.com/node/807096
[10] 成功集团:Berjaya Property与万力轮胎合资文告(2026年7月6日)https://www.berjaya.com/2026/07/06/berjaya-property-and-wanli-tire-enter-into-a-usd320-million-joint-venture-to-establish-a-high-performance-tyre-manufacturing-hub-in-malaysia/
[11] 《The Edge》:Berjaya Corp narrows 4Q net loss(2026年8月28日)https://theedgemalaysia.com/node/816219
[12] 成功集团:Sports Toto末季业绩文告(2026年8月17日)https://www.berjaya.com/2026/08/17/sports-toto-berhad-registers-rm1-55-billion-revenue-and-rm96-6-million-pre-tax-profit-for-q4-fy2026-ended-30-june-2026-declares-4th-interim-dividend-of-3-0-sen-per-share/
[13] 《The Edge》:Sports Toto raises dividend as 4Q earnings surge(2026年8月17日)https://theedgemalaysia.com/node/814811
[14] Business Today:Upbeat On Sports Toto After Federal Court Win(2026年8月18日)https://www.businesstoday.com.my/2026/08/18/upbeat-on-sports-toto-after-federal-court-win/
[15] 《The Edge》:Berjaya Food ends FY2026 with narrower loss(2026年8月27日)https://theedgemalaysia.com/node/816031
[16] Focus Malaysia:Boycott pressure keeps Berjaya Food loss-making(2026年)https://focusmalaysia.my/?p=234353
[17] 《星报》:Berjaya Food sells Paris Baguette Malaysia stake for RM1(2026年7月1日)https://www.thestar.com.my/business/business-news/2026/07/01/berjaya-food-sells-paris-baguette-malaysia-stake-for-rm1
[18] Business Today:Berjaya Food Disposal Of Paris Baguette Viewed Positively By CIMB(2026年7月3日)https://www.businesstoday.com.my/2026/07/03/berjaya-food-disposal-of-paris-baguette-viewed-positively-by-cimb/
[19] EdgeProp:Berjaya Property returns to 4Q profit(2026年8月27日)https://www.edgeprop.my/content/1917246/berjaya-property-returns-4q-profit-property-segment-improves
[20] EdgeProp:Berjaya Property's ultra-luxury gambit(2026年2月27日)https://www.edgeprop.my/content/1915414/berjaya-property’s-ultra-luxury-gambit
[21] 《太阳报》:PRISM partners with Berjaya Group to bring ACES Hotel Kuala Lumpur into Palette brand(2026年10月)https://thesun.my/news/prism-partners-with-berjaya-group-to-bring-aces-hotel-kuala-lumpur-into-palette-brand
[22] Business Today:Berjaya Hills Challenges Pahang Action Over Quit Rent Dispute(2026年10月2日)https://www.businesstoday.com.my/2026/10/02/berjaya-hills-challenges-pahang-action-over-quit-rent-dispute/
[23] 《The Edge》:Berjaya Hills obtains stay against Pahang land forfeiture(2026年10月2日)https://theedgemalaysia.com/node/820318
[24] 《The Edge》:Vincent Tan's BCorp said to be mulling sale of 30% stake in Berjaya Sompo(2026年6月22日)https://theedgemalaysia.com/node/807920
[25] 《The Edge》:Sports Toto分析员评级报道(2026年8月)https://theedgemalaysia.com/node/814869

免责声明

  • 资料来源:本页根据成功集团(Berjaya Corporation Berhad)的官方公开资料与媒体报道整理,资料截至 2026 年 10 月 17 日。中文译名,以及换算成令吉的外币金额,只供参考,一切以原文与官方公布为准。
  • 数据时效:文中如提到股价、市值、营业额、盈利、订单或持股等数字,都是撰写当时的公开数据,之后可能随时变动;上市公司的最新资料,请以马交所(Bursa Malaysia)的公告为准。
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创办人与创立故事

陈志远Vincent Tan

陈志远(Vincent Tan Chee Yioun)是马来西亚成功集团创办人,1980年代凭麦当劳大马特许经营权和Sports Toto私营化起家,业务版图涵盖万字票、星巴克大马、酒店与U Mobile,现任成功集团顾问。

成功集团旗下有哪些消费品牌?38 个

品牌做什么
Starbucks咖啡连锁店(成功食品在大马、汶莱及冰岛特许经营)
Kenny Rogers Roasters烤鸡餐厅(大马特许经营)
Krispy Kreme甜甜圈店(大马特许经营)
Paris Baguette面包咖啡馆(菲律宾、汶莱)
Cosway保健、美容与家居用品直销零售
H.R. Owen英国豪华车经销商
Sports Toto万字票与积宝彩票
Berjaya Hotels & Resorts酒店与度假村集团
Berjaya Times Square Hotel吉隆坡市区酒店
ANSA Hotel Kuala Lumpur吉隆坡酒店
ACES Hotel Kuala Lumpur吉隆坡酒店(与PRISM旗下Palette品牌合作)
Berjaya Penang Hotel槟城酒店
Berjaya Langkawi Resort浮罗交怡度假村
Berjaya Tioman Resort刁曼岛度假村
The Taaras Beach & Spa Resort热浪岛海滨度假村
Redang Island Resort热浪岛度假村
Colmar Tropicale武吉丁宜度假村酒店
The Chateau Spa & Wellness Resort武吉丁宜水疗度假村
Berjaya Hills Golf & Country Club武吉丁宜高尔夫俱乐部
Bukit Jalil Golf & Country Resort吉隆坡高尔夫俱乐部
Bukit Kiara Equestrian & Country Resort吉隆坡马术与乡村俱乐部
Kelab Darul Ehsan高尔夫与休闲俱乐部
Staffield Country Resort森美兰高尔夫度假村
Bukit Banang Golf & Country Club柔佛峇株巴辖高尔夫俱乐部
Berjaya Vacation Club度假分时会籍
Berjaya Air航空公司(梳邦—苏梅岛航线及包机)
Plaza Berjaya吉隆坡商业综合楼
Kota Raya Complex吉隆坡购物中心
Berjaya Megamall关丹购物商场
Berjaya Securities股票经纪
Berjaya Mutual单位信托与基金管理
Four Seasons Hotel Kyoto日本京都豪华酒店(集团持有物业)
Iceland Hotel Collection by Berjaya冰岛连锁酒店
Berjaya Beau Vallon Bay Resort & Casino塞舌尔度假村与赌场
Berjaya Praslin Resort塞舌尔度假村
Berjaya Hotel Colombo斯里兰卡科伦坡酒店
Berjaya Eden Park London Hotel英国伦敦酒店
Berjaya Makati Hotel菲律宾马卡蒂酒店

常见问题

成功集团是什么公司?

成功集团(Berjaya Corporation)是在大马交易所主板上市的综合企业集团,总部位于吉隆坡。业务分为零售、服务、产业和酒店四大板块,涵盖餐饮、万字票、豪华车经销、房地产、酒店度假村与航空。

成功集团旗下有哪些消费品牌?

餐饮方面有大马星巴克、Kenny Rogers Roasters和Krispy Kreme,均以特许经营方式营运;零售方面有Cosway和英国豪华车经销商H.R. Owen。此外还有Sports Toto万字票、Berjaya酒店度假村、Berjaya Air,以及Kota Raya、Berjaya Megamall等商场。

马来西亚星巴克是成功集团的吗?

大马星巴克由成功集团旗下的成功食品(Berjaya Food)以特许经营方式营运,星巴克品牌本身属于美国星巴克公司。截至2026年5月,成功集团持有成功食品约63.3%股权。据丰隆投行报告,截至2025年12月底,大马星巴克门店为267家。

Sports Toto属于成功集团吗?

是。Sports Toto Berhad是成功集团持股约52.64%的上市子公司,旗下STM Lottery经营Sports Toto万字票及积宝彩票。Sports Toto同时通过Berjaya Philippines持有英国豪华车经销商H.R. Owen。

7-Eleven大马和Berjaya Times Square是成功集团旗下的吗?

两者都不是成功集团的子公司,而是关联公司。截至2026年5月,成功集团持有7-Eleven大马约12.09%股权;Berjaya Times Square列在Berjaya Assets名下,成功集团持有Berjaya Assets约13.96%(2025年10月数字)。

成功集团2026财年业绩如何?

截至2026年6月30日的财年,成功集团营业额89.9亿令吉,税前亏损1.61亿令吉,比上财年的3.88亿令吉收窄58%。股东应占净亏损3.40亿令吉,全年没有派息。

成功集团为什么仍然亏损?

成功集团2026财年营运层面有4.14亿令吉盈利,但融资成本达5.73亿令吉,加上投资相关开销与资产减值,导致税前亏损1.61亿令吉。由于部分子公司亏损无法抵税,集团全年仍有2.37亿令吉税务开销。

成功集团的借贷有多少?

截至2026年6月30日,成功集团银行借贷70.9亿令吉,其中短期借贷37.3亿令吉,高于一年前的29.4亿令吉。集团另有租赁负债19.1亿令吉,现金及存款约15.7亿令吉。

现在由谁管理成功集团?

成功集团现任总执行长为创办人陈志远之女Nerine Tan,董事会主席为Tunku Tun Aminah。陈志远出任创办人兼顾问,截至2026年6月中旬合计持股约17.1%。

武吉丁宜(Berjaya Hills)地税纠纷是怎么回事?

彭亨州政府在2020年把Berjaya Hills的年度地税由约240万令吉调高至3370万令吉,后减至每年2575万令吉,公司一直在法庭上挑战。2026年9月28日州政府执法查封部分设施,公司已取得临时禁令,并表示核心业务照常营运。联邦法院定于2026年12月8日审理上诉准证申请。

吉打的Sports Toto万字票店何时恢复营业?

吉打州的万字票店自2023年起停业。联邦法院在2026年8月12日驳回州政府的上诉准证申请,Sports Toto表示正与相关单位接洽以恢复营运。截至2026年10月,未见公布复业日期。

冲绳四季度假村什么时候开业?

由成功集团旗下Berjaya Property发展的冲绳四季度假村及私人住宅,预计2027年第四季开业。项目占地14公顷,共279个单位,包括127间客房、124个高级公寓和28栋私人别墅。

成功集团的创办人是谁?

成功集团由陈志远(Vincent Tan)创办,创立于 1984 年。创办经过整理在本站「成功创办人」那一页。